Kjøp og salg av eiendom

Våre advokater bistår med kjøp og salg av både bolig og næringseiendom. Vi tilbyr juridisk rådgivning gjennom hele prosessen, fra kontraktsforhandlinger og due diligence, til tinglysing og oppgjør. Er du usikker på hva som følger med kjøp eller salg, kan vi gi deg trygghet i prosessen.

Eiendomstransaksjoner

Vi hjelper både private og næringsdrivende med eiendomstransaksjoner, enten det gjelder overdragelse av eiendom, due diligence eller transaksjonsstrukturering. Våre advokater sørger for at alle avtaler er klare, rettferdige og i samsvar med gjeldende lovverk.

Reklamasjon på ny og brukt bolig

Kjøper har rett til å reklamere på feil og mangler ved en ny bolig. Dette kan inkludere byggetekniske feil, mangler ved installasjoner eller ufullstendige byggetjenester.

Reklamasjon på brukt bolig: Når det gjelder kjøp av brukt bolig, kan kjøper også reklamere på skjulte feil og mangler som oppdages etter kjøpet. Dette kan være problemer med tak, rørsystemer, elektriske installasjoner, eller andre konstruksjonsfeil.

Krav om utbedring eller prisavslag: Ved reklamasjon kan det være aktuelt å kreve retting av feilen, prisavslag eller erstatning for eventuelle utgifter som følger med mangelen.

Selv om du har advokat via din boligselger- eller boligkjøperforsikringsselskap, har du krav på å velge en annen advokat dersom du ønsker dette. Det vil vil ofte være en fordel å velge en lokal og erfaren advokat.

Borettslag og sameier

Vi har erfaring med rådgivning rundt borettslag og sameier, inkludert utforming av vedtekter, konflikthåndtering mellom sameiere/borettslagsmedlemmer, og rådgivning ved salg av seksjoner eller leiligheter i sameier og borettslag. Vi har også omfattende kompetanse i å sitte i styrer i sameier og borettslag. Det er ofte en stor fordel å ha en en nøytral og profesjonell aktør i styrer i sameier og borettslag.

Bygg og entrepriserett

I byggeprosjekter er det viktig å ha gode byggekontrakter på plass, og vi bistår både byggherrer og entreprenører med utforming og forhandling av entreprisekontrakter etter Norsk Standard(NS). Vi håndterer også tvister relatert til mangler og forsinkelser i byggeprosjekter.

Eiendomsutvikling og reguleringsprosesser

Vår ekspertise innen eiendomsutvikling gir deg rådgivning om hvordan du kan utvikle eiendommer fra start til mål. Vi bistår med plan- og reguleringssaker, bygningsrett, utbyggingsavtaler, og sørger for at prosjektet ditt er i samsvar med både lokale og nasjonale krav.

Leieavtaler og næringseiendom

Vi bistår med utforming og forhandling av leiekontrakter for både bolig og næringseiendom. Enten du er utleier eller leietaker, kan vi hjelpe deg med å forstå og håndtere juridiske forpliktelser. Vårt team er erfarent innen alle typer leieavtaler, inkludert kommersiell eiendom og kontorlokaler.

Eiendomsoverdragelse og arv

Ved overdragelse av eiendom, enten gjennom arv eller salg, tilbyr vi rådgivning om skattemessige forhold og rettigheter til eiendommene. Vi kan hjelpe med arv og skifte, generasjonsskifte, og sikre at alle nødvendige dokumenter er i orden ved eiendomsoverdragelse.

Tomtefeste og Festeavtaler

Tomtefeste kan innebære langvarige juridiske forpliktelser, og det er viktig å ha en klar festeavtale. Vi hjelper deg med spørsmål knyttet til tomtefeste, festeavgift, innløsning av festetomter, og forhandling av avtalevilkår.

Ekspropriasjon og skjønn

Vi tilbyr juridisk rådgivning ved ekspropriasjon og skjønn. Dette kan være aktuelle områder når myndighetene krever eiendom for offentlig bruk. Vi hjelper med å sikre at du som eiendomseier får riktig erstatning i slike saker.

Tingsrett og eiendomsoverdragelse

I forbindelse med tingsrett bistår vi med spørsmål om eiendomsoverdragelse, servitutter, veirett og andre rettigheter knyttet til eiendom. Vi sørger for at eiendommer overføres på en lovlig og trygg måte, og at rettigheter og plikter mellom parter blir ivaretatt.

Jordskifte og omorganisering av eiendom

Ved jordskifte kan eiendommer deles eller omfordeles på en rettferdig måte. Vi bistår både med odelsrett, åsetesrett, og annet som angår fordeling av eiendommer mellom eiendomseiere.

Tvisteløsning og konflikthåndtering

I tilfelle uenigheter etter kjøp eller salg av eiendom, tilbyr vi tvisteløsning og konflikthåndtering. Våre advokater er eksperter på forhandlinger, megling og rettssaker relatert til eiendom, og hjelper deg med å få rettferdig oppgjør ved tvister.

Skatt og avgifter ved eiendom

Vi gir råd om skatteplanlegging og avgiftsoptimalisering relatert til eiendom, både for privatpersoner og næringsdrivende. Våre eksperter hjelper til med å minimere skattebelastningen ved eiendomstransaksjoner og gir veiledning i forhold til eiendomsskatt, merverdiavgift og andre relevante skatter.